2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
三鷹市
97.1万円/㎡
前年比-8.7%
藤和シティホームズ三鷹
東京都三鷹市下連雀三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 64.05㎡の場合
相場
5,341万円
83.4万円/㎡
3,204
4,629
6,053
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜6,053万円
72.3万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティホームズ三鷹
4,180万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,880万円 | 91.8万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 5,980万円 | 93.4万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 62.1万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 65.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 64.0万円 | 4階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/27 | 4,280万円 | 77.4万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 4,380万円 | 79.2万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 4,480万円 | 81.0万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/14 | 4,180万円 | 75.6万円 | 4階 | 55.31㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は88.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2021/06/01 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,780万円 | 96.7万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/15 | ThreeEightNineMITAKA 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,480万円 | 94.5万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2021/11/26 | コスモ三鷹ロイヤルフォルム 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 95.2万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/05 | フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | 藤和シティホームズアルネステ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,000万円 | 97.0万円 | 61.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/04 | ガーラ・レジデンス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 6,998万円 | 94.3万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2020/10/23 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 5,180万円 | 90.1万円 | 57.52㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/07 | フォルム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,800万円 | 95.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2022/05/27 | BELISTA三鷹下連雀弐番館 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 5,890万円 | 93.0万円 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/13 | サニーコート三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2021/02/28 | クラッシィハウス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/18 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 6,998万円 | 93.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2021/02/23 | ライオンズ武蔵境プリマージ 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅16分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/21 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 5,790万円 | 88.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2011年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、三鷹市では8.7%下落しています。